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观点网讯：3月29日，保利物业服务股份有限公司发布2022年全年业绩公告。

据观点新媒体了解，保利物业2022年录得收入约为136.87亿元，较2021年同期增长约26.9%。其中，物业管理服务收入增长约26.4%至84.28亿元；非业主增值服务收入增长约21.2%至21.95亿元；社区增值服务收入增长约33.1%至30.64亿元。

期内，保利物业录得毛利约为25.74亿元，较2021年同期增长约27.8%，毛利率约为18.81%，较2021年同期上升约0.13个百分点；年内溢利约11.33亿元，增长约30.1%；净利率约为8.3%，较2021年同期上升约0.2个百分点；公司拥有人应占年内溢利约11.13亿元，同比增长约31.6%。每股基本盈利2.014元。

于2022年12月31日，保利物业集团资产总计131.10亿元，现金及现金等价物约为人民币89.56亿元；负债总计52.65亿元；集团的资产负债率为40.2%，相比2021年增加了约2.0个百分点。

期末，保利物业集团的合同管理项目总面积约7.72亿平方米，合同管理项目总数2721个，遍布全国29个省、直辖市及自治区的210个城市，在管项目总面积约为5.76亿平方米，在管项目总数2089个。来自保利发展控股集团的合同管理面积约为3.13亿平方米，较2021年末的合同管理面积增长约3430万平方米。

年内，保利物业集团新中标第三方项目的单年合同金额约27.7亿元，新签约第三方项目的单年合同金额约17.2亿元（不含续签项目）。于2022年12月31日，来自第三方项目的合同管理面积约为4.58亿平方米，较2021年末增长约8110万平方米，占总合同管理面积约59.4%，同比提高1.9个百分点。

于年内新签约第三方项目中，非居业态项目的单年合同金额占比达到88.3%。截至2022年12月31日，非居业态在管面积增长至约3.23亿平方米，于在管规模中的比重为56.1%。集团住宅社区的在管面积约为2.53亿平方米。

年内，保利物业集团新签约商业及写字楼项目的单年合同金额约4.19亿元，新拓展国家开发银行苏州市分行、江门移动全球通大厦、北京中设大厦、石家庄高营国际当代境写字楼、长沙王府井百货等标志性项目。截至期末，保利物业集团商业及写字楼的在管面积约为2050万平方米。